Erstbezug! Sofort verfügbar! 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Details

Objektnr. extern:
336#3oWks
Stand vom:
16.09.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2023
Ort:
18236 Kröpelin
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
44,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung:
Bad mit Dusche Barrierefrei Luftwp Fliesenboden Kunststoffboden Personenaufzug Seniorengerecht Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Preise

Kaufpreis:
155.000,00 €
Hausgeld:
77,42 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.12.2031
Ausstelldatum:
2021-12-09
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
2023
Wertklasse:
A+
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
Wärmepumpe
Endenergiebedarf:
15.0 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen

Weitere Informationen

Objektbeschreibung:
Die angebotene 2-Zimmerwohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/ Essbereich mit angrenzenden Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein großzügiges Bad mit Dusche. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und auch ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann optional dazu erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und komfortabler Erreichbarkeit im 1.Obergeschoss ist sie ideal für jedes Lebensalter. Die Wohnung eignet sich für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Kapitalanlage.

Der Gemeinschaft steht zusätzlich im Kellergeschoss ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar oder nach Absprache.
Lage:
Idyllische – wasser- und waldreiche Nachbarschaft

Zwischen Rostock und Wismar gelegen, am Fuße der 128 Meter hohen und waldreichen Kühlung, nur 10 Kilometer vom Ostseestrand entfernt, bietet die Kleinstadt Kröpelin zum Wohnen ideale Bedingungen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Station der Regionalbahn und des regionalen Busverkehrs sind nur ca. 200 Meter entfernt.

Besonders hervorzuheben ist das schnelle Erreichen der Ostseestrände, wie z.B. das Ostseebad Kühlungsborn mit seiner beliebten Flaniermeile oder das charmante Ostseebad Rerik mit seiner maritimen Lebensfreude.

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen
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