*gerade verkauft* Küstenapartment mit Meer- und Hafenblick

Details

Objektnr. extern:
354#3oWks
Stand vom:
20.04.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1998
Ort:
18225 Kühlungsborn
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
39,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Ausstattung:
Bad mit Dusche Gas Einbauküche Stellplatz: Parkhaus

Preise

Hausgeld:
262,89 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.05.2028
Ausstelldatum:
2018-05-30
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
D
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
Erdgas schwer
Energieverbrauchkennwert:
126.5 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen

Weitere Informationen

Objektbeschreibung:
Dieses charmante 2‑Zimmerapartment in der 1. Etage überzeugt mit einer einmaligen Lage und einem beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, maritimem Flair und praktischer Raumaufteilung – perfekt als Ferienimmobilie und zugleich eine wertbeständige Kapitalanlage.

Der Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein und eröffnet gleichzeitig den direkten Blick auf die Ostsee und den lebendigen Hafen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon zur Meerseite, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt – ob beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder beim Beobachten der ein- und auslaufenden Boote.

Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage:
Die Lage bietet Ihnen Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Yachthafen von Kühlungsborn. Er ist mit seiner Flaniermeile ein ständiger Besuchermagnet für Urlauber und Einheimische. Boutiquen mit hochwertiger Bekleidung, Schmuckgeschäfte und andere kleine Läden laden hier zum Bummeln ein. Auf den Hafenterrassen der schönen Lokale, kann man wunderbar die Seele baumeln und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Maritimes Flair und sonnige Leichtigkeit ist hier Programm. Der weiße Sandstrand befindet sich ebenfalls genau vor der Tür. Dieser Abschnitt ist durch die Hafenbebauung besonders breit und somit lässt sich hier immer ein schönes Plätzchen für Sonnenanbeter finden.
Sonstiges:
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache und unter Berücksichtigung des Belegungsplanes vereinbart werden.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen
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