*gerade verkauft* Mediterrane Ferienwohnung mit besonderem Flair

Details

Objektnr. extern:
341#3oWks
Stand vom:
11.03.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1925
Straße:
Neue Reihe 30a
Ort:
18225 Kühlungsborn
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
55,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Alter:
Altbau
Ausstattung:
Bad mit Dusche Gas Fliesenboden Teppichboden Gartennutzung Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Freiplatz

Preise

Kaufpreis:
170.000,00 €
Hausgeld:
275,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.01.2036
Ausstelldatum:
2026-01-12
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
D
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
Erdgas schwer
Energieverbrauchkennwert:
129.2 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen

Weitere Informationen

Objektbeschreibung:
In der Ferienanlage „Auf den Höfen“, mit mediterranem Flair, können wir Ihnen diese hübsche 3-Zimmer-Maisonettewohnung zum Kauf anbieten. Die Anlage mit ihren Natursteinwegen, sichtbaren Holzelementen und charakteristischen Deckenbalken vermittelt sofort ein Gefühl von Wärme und Authentizität – hier wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 55 m² Platz für bis zu vier Personen. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie die separate Küche mit angrenzendem Essbereich. Über eine Wendetreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbad auf Sie warten. Die Terrasse lädt dazu ein, an der frischen Luft zu frühstücken oder entspannte Abende zu verbringen.
Der eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt an der Anlage.

Zum Gemeinschaftseigentum zählen eine Sauna für wohlige Auszeiten, ein Außenpool der für Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür sorgt, ein Waschraum und eine Grillecke für gesellige Abende. Ein besonderer Rückzugsort für unvergessliche Tage in Kühlungsborn und ein idealer Platz für Paare, Familie oder Freunde, die eine stilvolle Unterkunft mit Charakter suchen und das gewisse Etwas lieben.
Lage:
Die Ferienanlage "Auf den Höfen" befindet sich in einer ruhigen Umgebung direkt am Stadtwald. Das abgeschlossene Gelände wirkt wie eine grüne, idyllische Oase und hebt sich durch seine besondere Gestaltung von anderen Ferienanlagen in Kühlungsborn ab.

Von hier aus erreichen Sie die Ostsee nach einem Spaziergang von etwa 20 Minuten durch den Stadtwald. Die liebevoll angelegte Hofanlage lädt sowohl zur Erholung als auch zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gern stimmen wir dazu einen Termin unter Berücksichtigung des Belegungsplanes mit Ihnen ab.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen
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