*Panorama-Living* Ihre neue Immobilie mit Weitblick

Details

Objektnr. extern:
330#3oWks
Stand vom:
06.06.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2025
Ort:
18236 Kröpelin
Wohnfläche:
46,26 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung:
Elektro Gartennutzung

Preise

Kaufpreis:
179.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.06.2035
Ausstelldatum:
2025-06-05
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
2025
Wertklasse:
A+
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
Strom
Endenergiebedarf:
15.1 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
Anfragen

Weitere Informationen

Objektbeschreibung:
„Panorama-Living“ – idyllisches Wohnen mit individuellem Charme
Das junge Wohnquartier Quaddelbarg in Kröpelin bekommt ein neues Gesicht!
Hier entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten, die auf klassische Architektur und individuelle Wohnkonzepte setzt. Mit Größen von 46 m² bis 79 m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Investoren. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, von welchem Sie einen bezaubernden Blick ins weite Grün haben. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen überzeugen zusätzlich mit einem eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt und Raum für persönliche Gestaltung bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten in einem Schuppen, sowie PKW-Stellplätzen.

Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, dieser Standort bietet optimale Bedingungen für ein schönes neues Zuhause, das Individualität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch verbindet.

Interessiert? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses jungen Wohnprojekts zu werden!
Lage:
Die Stadt Kröpelin befindet sich im Landkreis Rostock und bietet aufgrund ihrer Lage sowie Infrastruktur sehr gute Möglichkeiten hier zu leben und in Wohneigentum zu investieren. Kröpelin kann auch als „Sprungbrett an die Ostsee“ bezeichnet werden, denn die Ostseestrände sind schnell zu erreichen: z. B. das größte deutsche Ostseebad Kühlungsborn mit seiner Flaniermeile und der Marina. Während sich Wohneigentum z. B. in Kühlungsborn und anderen Badeorten im hochpreisigen Segment bewegt und kaum noch verfügbar ist, bieten kleinere Städte im ländlichen Raum hierfür aktuell gute Bedingungen. Hinzu kommt die gute Anbindung Kröpelins an den öffentlichen Bus sowie die Regionalbahn (ca. 30 min bis Rostock oder Wismar). Auch die Autobahn A 20 ist mit nur 10 min Fahrzeit ebenfalls in komfortabler Nähe.

Das neue Wohngebiet befindet sich am Ortsausgang in zweiter Reihe an der Bützower Straße. Wenn Sie von der A20 in Richtung Kröpelin die L11 fahren, befindet sich der ,,Quaddelbarg'' in rechter Hand beim Ortseingang.
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

Kontaktperson

Firma:
IVN-Immobilien
Name:
Nancy Neilmann
Straße:
Riedenweg 17
Ort:
18225 Kühlungsborn
Tel.:
0173 20 17 900
E-Mail:
info@ivn-immobilien.com
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