Doppelhaushälfte in Wittenbeck an der Ostsee

Adresse

18209 Wittenbeck
Deutschland

Beschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in Wittenbeck unweit der 18-Loch-Golfanlage und ist durch seine Lage in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr absolut ruhig und idyllisch gelegen. Die Hälfte ist derzeit fest vermietet und bringt Mieteinnahmen von jährlich kalt Euro 6.360,00 mit sich.

 

Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu der Südterrasse. Des Weiteren befinden sich im unteren Bereich ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet ein weiteres großzügiges und helles Zimmer.

Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe pflegeleicht, bietet aber dennoch genügend Platz für gemütliche Sitzecken, die schöne Grillabende garantieren.

 

 

 

Kaufpreis

€ 195.000,00

Überblick Objekt Nr. 253

Wohnfläche ca.60 m²
Grundstücksfläche ca.340 m²
StellplatzartAussenstellplatz
Anzahl Stellplätze1
Statusvermietet
Frei abVereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1996
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 195.000,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis06-02-2028
Energieverbrauchkennwert76,8
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf76,8
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr2008
Energieausweis-Ausstellungsdatum07.02.2018
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude
Provision/Courtage5,95% des Kaufpreises

Anbieter

Nancy Neilmann
Telefon: +49(38293) 417651

Status

vermietet

Lage

Die Ostseegemeinde Wittenbeck mit Ihren Ortsteilen Hinter Bollhagen und Klein Bollhagen liegt zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Heiligendamm. Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und den rauschenden Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" präsentiert sich die Gemeinde Wittenbeck als beschaulicher Urlaubsort.

Der ortseigene Strandzugang lockt mit ausgedehnten Strand- und Freizeitaktivitäten. Neben dem Golfplatz mit seiner Naturlage bieten sich ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen- ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd vom nahe gelegenen Reiterhof.

Fotos

Frontansicht
Garten-/Terrassenansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Warum Ostsee?

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries,

Immobilien-Angebote

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries,

Referenzen

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries,