*gerade verkauft* Ihr neues Zuhause am Ostseestrand

Adresse

18230 Ostseebad Rerik
Deutschland

Beschreibung

Ein solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und der Strand ist gleich vor der Tür. Hier können Sie sich einen Wohntraum erfüllen, sesshaft werden und jeden Tag auf´s Neue das Ostseeflair genießen. Die gut durchdachte Wohnraumaufteilung, sowie der hübsch angelegte Garten lassen keine Wünsche übrig.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, eine schöne Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume. Hier wäre es auch mit einem geringen Aufwand möglich, 3 Räume zu schaffen. Eine kleine Ankleide bietet die Abseite des Daches. Wie nicht anders zu erwarten, bietet auch das Badezimmer reichlich Platz. Es ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

In dem Spitzboden ist die Heizungsanlage sowie ein weiteres kleines Zimmer untergebracht.

Die massiv gebaute Garage mit 40qm bietet zusätzlich viel Stauraum.

Überblick Objekt Nr. 270

Wohnfläche ca.160 m²
Grundstücksfläche ca.950 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abVereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Teppich
Baujahr1998
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis16-09-2028
Energieverbrauchkennwert99,1
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Energieausweis-Ausstellungsdatum18.11.2013
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude
Provision/Courtage5,8% des Kaufpreises

Anbieter

Nancy Neilmann
Telefon: +49 173 2017900

Status

frei

Ausstattung

-massive großzügige Bauweise

-Fußbodenheizung

-elektrische Rolläden

-Fliesenboden komplett, ausgenommen Schlafräume

-Gas-Heizung Viesmann (2015 erneuert)

-Gäste-WC

-Speisekammer

-Hauswirtschaftsraum

-2 PKW-Stellplätze

-1 Garage

-gepflegter Garten

-950qm Grundstück eingefriedet

 

 

Lage

Das Ostseebad Rerik

So Sanft und doch herb, vor allem aber still - so wird diese Ferienregion heute oft charakterisiert. Wildromantische Steilküste und Naturstrand wechseln sich in Rerik genauso ab, wie rauschende Ostseebrandung und ruhiges Wasser im Haff.

Das ehemalige Fischerdorf "Alt Gaarz", wurde erstmalig um 1250 urkundlich erwähnt, bis es 1938 dann seinen Namen „Rerik“ erhielt. Bis heute hat es seinen besonderen Reiz erhalten und Romantiker geraten ins Schwärmen. Das Leben genießen, zu allen Jahreszeiten,… auf dem so sanften und doch so herben Stück Erde.

 

Das Ostseebad Rerik liegt unmittelbar an der Ostsee und am Salzhaff. Die nächsten größeren Städte sind Rostock 35 km östlich und Wismar 35 km westlich. Das Ostseebad Kühlungsborn ist ca. 12 km entfernt. In dem ca. 2.200 Einwohner zählenden Ort sind zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und Einrichtungen für den touristischen Bedarf angesiedelt. Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet unweit der Steilküste.

 

 

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Fotos

Hausansicht/Zufahrt
Garage
Garten
Garten

Warum Ostsee?

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Referenzen

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