Neubau *Südquartier zur Steinbeck"... nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Adresse

18225 Kühlungsborn

Beschreibung

Die Kühlungsborner Projektentwicklungsgesellschaft "Grüner Wohnen in Kühlungsborn GmbH& Co. KG", legte in dem Neubaugebiet „Zur Steinbeck“ den Grundstein für individuelle und innovative Wohnbauformen in einem Plangebiet hoher Wohnqualität. Hier entstanden 18 Einfamilienhäuser, die alle schon bezogen sind.

In diesem gewachsenen Neubaugebiet, entstehen nun in dem 2. Bauabschnitt hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhäuser in familienfreundlicher und naturnaher Umgebung. Aber nicht nur junge Familien werden hier attraktiven Wohnraum finden, denn Ziel ist es, hier ein generationsübergreifendes Wohnquartier zu schaffen. Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf eine barrierefreie Planung der Grundrisse gelegt.

Ökologisches und nachhaltiges Bauen heißt, flächensparend, energieeffizient, barrierearm, flexibel und qualitativ hochwertig zu bauen. In dem ersten Bauabschnitt mit 18 Einfamilienhäusern, konnte dies bereits verwirklicht und erfolgreich vermittelt werden. Das nun entstehende „Südquartier zur Steinbeck“ mit insgesamt 4 Häusern und jeweils 10 Wohneinheiten, verspricht ein gepflegtes und ruhiges wohnen auf der Sonnenseite von Kühlungsborn.

Alle Wohneinheiten werden über Balkone bzw. Terrassen, einen Abstellraum in der Wohnung, einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz verfügen. Weiterhin werden alle Bäder als Tageslichtbäder konstruiert. Das Herzstück der Häuser wird das verglaste und großzügige Treppenhaus sein, welches dann lichtdurchflutet seine Bewohner und Gäste freundlich empfängt.

Unweit Ihres neuen Zuhauses befinden sich Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bieten die unmittelbare Nähe zum Stadtwald und der schnell erreichbare Ostseestrand zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

 

 

 

Überblick

StellplatzartPKW-Stellplatz
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab2018
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Baujahr2017
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Kaufpreis für Garage/Stellplatz€ 10.000,00
Provision/Courtage4,17% inkl. MwSt.

Anbieter

Nancy Neilmann
Telefon: 0173-2017900

Status

frei

Ausstattung

  • 2-3 Zimmer 60,76 qm bis 104,60 qm
  • Balkon oder Terrasse
  • Personenaufzug
  • Verschattungselemente an allen Fenstern
  • Kellerraum
  • PKW-Stellplatz verfügbar (EUR 10.000,00)

 

Energie/ Versorgung

Ausweistyp (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 2003

Wesentliche Energieträger Erdgas

Endenergieverbrauch 39,60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse A

Gültigkeit 07.04.2016 bis 06.04.2026

Energieträger: Erdgas/ Solar

 

 

Sonstiges

 

Wohnungsbeispiele

Wohnung Nr. 07 (Grundriss siehe rechts)

  • 1. Obergeschoss
  • 3-Zimmer
  • Balkon
  • 76,74 m²
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum
  • Keller
  • PKW-Stellplatz (EUR 10.000,00)
  • Kaufpreis Wohnung EUR 259.000,00
  • Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.

 

Wohnung Nr. 10 (Grundriss siehe rechts)

  • Penthouse
  • 3-Zimmer
  • 104,60 m²
  • Dachterrasse
  • Tageslichtbad
  • Kaminanschluss
  • Abstellraum
  • Keller
  • PKW-Stellplatz (EUR 10.000,00)
  • Kaufpreis Wohnung EUR 399.000,00
  • Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.

Fotos

Haus A Juni 2017
Deckenfest am 14.10.16
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Staffelgeschoss

Warum Ostsee?

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Referenzen

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