Ausstattung

-150 qm Wohnfläche

-5.652 qm Grundstück

-Baujahr 1951 kernsaniert 2010

-3 Zimmer zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss (teilweise vorbereitet)

-1 Vollbad mit Tageslicht

-1 Gästebad mit Dusche und Tageslicht

-Kamin in Wohnküche

-Kamin im Wohnzimmer

-Fußbodenheizung

-Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung

-Fußböden mit mediterranen Fliesen und Echtholz belegt, teilweise Laminat

-Brennwerttherme mit Warmwassersspeicher

-Garage

-Brunnen

Lage

Wischuer gehört zu der Gemeinde Biendorf und liegt umgeben von Wald, Wiesen und Felder, unweit des Ostseebades Rerik und der Naturschönheit dem "Salzhaff".

Das Stadtzentrum von dem beliebten Ostseebad Kühlungsborn mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Flaniermeilen und dem tollen Hafen mit Gastronomie und Boutiquen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Hansestädte Wismar und Rostock erreichen Sie nach nur ca. 35km.

Sonstiges

Die Courtage beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. IVN-IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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