*Vertriebsstart* Neuer Bauabschnitt *Zur Steinbeck*

Adresse

18225 Kühlungsborn
Deutschland

Beschreibung

Adieu Stress, willkommen auf der Sonnenseite von Kühlungsborn

Die Grüne Stadt am Meer, so wird das größte Ostseebad der Mecklenburgischen Ostseeküste auch genannt. Die Eigenschaften Charme und Flair bringen es auf den Punkt. Eine eigene Immobilie an diesem wunderschönen Standort schafft ohne Zweifel Lebensqualität. Mit dem Vertriebsstart der Eigentumswohnungen in dem neuen Bauabschnitt "Zur Steinbeck", bietet sich nun jüngst wieder die Möglichkeit in Ihre Lebensqualität zu investieren.

 

Die Kühlungsborner Projektentwicklungsgesellschaft "Grüner Wohnen in Kühlungsborn GmbH& Co. KG", legte in dem Neubaugebiet „Zur Steinbeck“ den Grundstein für individuelle und innovative Wohnbauformen in einem Plangebiet hoher Wohnqualität. Nach dem erfolgreich abverkauften "Südquartier zur Steinbeck", entsteht hier nun ein weiterer Bauabschnitt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Ökologisches und nachhaltiges Bauen heißt, flächensparend, energieeffizient, barrierearm, flexibel und qualitativ hochwertig zu bauen.

 

Alle Wohneinheiten werden über Balkone bzw. Terrassen, einen Abstellraum in der Wohnung, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz verfügen. Weiterhin werden alle Bäder als Tageslichtbäder konstruiert. Das Herzstück der Häuser wird das verglaste und großzügige Treppenhaus sein, welches seine Bewohner und Gäste lichtdurchflutet und freundlich empfängt.

Überblick Objekt Nr. 263

Wohnfläche ca.68 m²
StellplatzartTiefgarage
ZustandErstbezug
Statusfrei
Zimmeranzahl2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Gasheizung, Solarheizung
Baujahr2019
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Kaufpreis für Garage/Stellplatz€ 25.000,00
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis16-01-2029
Energieverbrauchkennwert31,7
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf31,7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Wertklasse gemäß EnEv 2014A
Energieausweis-Ausstellungsdatum17.01.2019
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude
Provision/Courtage4,76% des Kaufpreises

Anbieter

Nancy Neilmann
Telefon: +49(38293) 417651

Status

frei

Ausstattung

- 2-3 Zimmer

- 68 qm bis 93 qm

- EUR 305.400,00 bis EUR 347.400,00

- Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil

- Fahrstuhl

- Fußbodenheizung

- elektrische Verschattungselemente

- Tageslichtbäder

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Kellerraum

- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weissen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden. Die zahlreichen Zuzüge in den vergangenen Jahren nach Kühlungsborn von neuen Einwohnern aus vielen Regionen Deutschlands zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.

 

Das Wohngebiet "Zur Steinbeck" befindet sich im südlichen Teil von Kühlungsborn. Hier ist ein neuer Stadtteil gewachsen, ganz in der Nähe des Stadtwaldes, ruhig gelegen abseits vom Trubel mit einem herrlichen Blick auf den Höhenzug Kühlung und den Bastorfer Leuchtturm. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie einen Arzt benötigen, Ihre Einkäufe erledigen möchten oder die Kinder zur Schule bringen - alles ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Bistros sowie die Strandpromenade sind ca. 1,5 km entfernt.

 

Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km).

Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.

Sonstiges

Alle Bauleistungen sind im Kaufpreis enthalten.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung.

 

Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht möglich.

 

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Fotos

Visualisierung
Visualisierung
Strand West

Warum Ostsee?

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